El Gobierno Nacional creó un subsidio no reembolsable de $3,000 para la compra de viviendas nuevas de hasta $80,000, como quedó establecido en el Decreto Ejecutivo No. 35 del 17 de septiembre de 2026.
Según el documento, el subsidio será aplicado directamente al precio de compra de la vivienda. El comprador, por su parte, deberá aportar con recursos propios al menos el 1% del valor de la propiedad.
Además, aplicará únicamente para viviendas nuevas destinadas a residencia principal y podrá utilizarse junto con el Régimen de Intereses Preferenciales establecido en la Ley 468 de 2025 y modificado por la Ley 481 de 2025.
El decreto establece que ambos beneficios son independientes, pero interoperables, por lo que podrán concurrir en una misma operación hipotecaria cuando el comprador cumpla con los requisitos correspondientes.
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) estará a cargo de administrar y aprobar el programa.
Las solicitudes, la validación de los requisitos y la conformación del expediente se harán de forma automatizada a través de Panamá Conecta, plataforma administrada por la Autoridad Nacional para la Innovación Gubernamental (AIG).
¿Cómo funcionará?
El decreto explica que el programa estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2030 o hasta que el déficit habitacional nacional se reduzca a 5% o menos, lo que ocurra primero.
